A vendre

Appartement à vendre 5 pièces 100m2 - LORIENT 1/4

Appartement à vendre 5 pièces 100m2 - LORIENT 2/4

Appartement à vendre 5 pièces 100m2 - LORIENT 3/4

Appartement à vendre 5 pièces 100m2 - LORIENT 4/4

Description

Réf : 3476-ME

L'Agence FDI56 vous propose un appartement proche du centre-ville, avec un fort potentiel.

Il est composé d'une grande entrée, d'un salon-séjour spacieux donnant accès à un balcon exposé Sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un coin d'eau, et une salle de bains.

Vous apprécierez en annexes : un box, un stationnement privatif et une cave.

Des travaux sont à prévoir : changement des huisseries, sols, peintures, électricité et cuisine.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 2 500 €
Détail des charges : entretien des parties communes, chauffage, eau froide, assurance immeuble, minuterie
Prix net vendeur : 205 000€, et honoraires 6.50 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Appartement à vendre 5 pièces 100m2 - LORIENT

** 207 675 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
6
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
207675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
assurance immeuble, minuterie, entretien PC, eau froide, chauffage

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR