• A vendre

Description

Réf : 3670-AS
LORIENT - ROUHO - T5 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE

Dans une résidence BIEN ENTRETENUE avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement 5 pièces LUMINEUX avec vue dégagée à 10 minutes à pied de la gare

Il comprend une pièce de vie donnant accès à une TERRASSE exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau, wc séparé. Une cave vient compléter le bien.

Garage au sein de la résidence.

Charges courantes annuelles : 2900 € (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage et 25% du fond de travaux).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 100
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur: 240 000€ et 6,5% honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €255 600.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ROUHO
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    255600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2666 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    284
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LORIENT - T5 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE , Lorient

€255 600.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 Réf :  3670-AS
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante