• A vendre

Description

Réf : 4363-UY
Dans une résidence au calme et dans la verdure, appartement 4 pièces en très bon état, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.

L'entrée dispose d'un grand placard ainsi que d'un espace buanderie/arrière-cuisine, apportant un vrai confort au quotidien.

La pièce de vie, bien agencée, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, récente et entretenue, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau en excellent état et des WC séparés.

Un garage de 16 m² complète le bien. Stationnement extérieur libre également disponible.

Appartement impeccable, sans travaux à prévoir, adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel confortable.

Prix de vente : 225 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 6,22 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €239 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1371 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    87.7 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    88

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE A LORIENT - APPARTEMENT 4 PIECES - TERRASSE- GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME , Lorient

239 000 € dont 6,22% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   88 Réf :  4363-UY
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 immobilier agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LORIENT CENTRE VILLE PROCHE HOPITAL - APPARTEMENT TYPE 3 ET GARAGE - A VENDRE LORIENT CENTRE VILLE PROCHE HOPITAL - APPARTEMENT TYPE 3 ET GARAGE - A VENDRE 2
LORIENT CENTRE VILLE PROCHE HOPITAL - APPARTEMENT TYPE 3 ET... , Lorient
179 900 € Honoraires inclus | 170 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   55 Réf :  4368-MH
À VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO - T2 - PARKING PRIVÉ À VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO - T2 - PARKING PRIVÉ 2
À VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO -... , Lorient
213 000 € Honoraires inclus | 200 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   45 Réf :  4069-MB
A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - PMR -APPARTEMENT 2 PIÈCES  - TERRASSE - JARDIN - PARKING COUVERT A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - PMR -APPARTEMENT 2 PIÈCES  - TERRASSE - JARDIN - PARKING COUVERT 2
A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - PMR -APPARTEMENT 2 PIÈCES -... , Ploemeur
215 000 € Honoraires inclus | 205 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   46 Réf :  4309-MB
LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES 84M2 A VENDRE LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES 84M2 A VENDRE 2
LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES 84M2 A VENDRE , Lorient
222 600 € Honoraires inclus | 215 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,53% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   83 Réf :  4380-UY
  • Exclusif
A VENDRE - CENTRE VILLE COMMERCANTS - APPARTEMENT  T3 - STATIONNEMENT - EXCLUSIVITÉ A VENDRE - CENTRE VILLE COMMERCANTS - APPARTEMENT  T3 - STATIONNEMENT - EXCLUSIVITÉ 2
A VENDRE - CENTRE VILLE COMMERCANTS - APPARTEMENT T3 -... , Lorient
179 900 € Honoraires inclus | 170 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   57 Réf :  4155-MB
Appartement familial de 95 m² à Lorient avec garage, cave et deux balcons Appartement familial de 95 m² à Lorient avec garage, cave et deux balcons 2
Appartement familial de 95 m² à Lorient avec garage, cave... , Lorient
244 950 € Honoraires inclus | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   95 Réf :  4447-MH
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante