Description

Réf : 3176-JV

Maison de ville Lorient - Merville - 6 pièce(s) 165 m2

Située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de l'hyper centre, cette maison familiale saura retenir votre attention.

Au rez-de chaussée, une entrée avec buanderie, un grand bureau qui peut faire office d'espace professionnel (télétravail/profession libérale), un cour sans vis à vis ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
À l'étage, une belle pièce ouverte cuisine salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter ce bien, au dernier étage, 2 chambres, une grande salle de jeux avec hauteur sous plafond.

455000€ net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur

** 477 750 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Merville
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
477750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Maison de ville Lorient - Merville - 6 pièce(s) 165 m2 , Lorient

477 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 165 m² Réf : 3176-JV

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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