Description

Réf : 3259-AS

Kervignac - Maison 4 pièces 97 m2 - COUP DE COEUR-

Exclusivité ,l'équipe FDI56 vous présente cette spacieuse maison familiale construite en 2017 sur une parcelle de 500 m2 située au calme à moins de 5 minutes à pied du bourg de Kervignac.

Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour lumineux exposé Sud donnant sur le jardin , d'une cuisine ouverte aménagée/équipée.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains,
Stationnement privatif et garage,

Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités!
Belle opportunité à saisir ! bien rare sur la commune de Kervignac !

320 000 € net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur

** 336 000€ honoraires inclus| 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
482 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
29/09/2022

Kervignac - à vendre maison 4 pièces 97 m2 - Exclusivité - COUP DE COEUR - RARE , Kervignac

336 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 97 m² Réf : 3259-AS

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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