• A vendre

Description

Réf : 3259-AS
Kervignac - Maison 4 pièces 97 m2 - COUP DE COEUR-

En Exclusivité ,l'équipe FDI56 vous présente cette spacieuse maison familiale construite en 2017 sur une parcelle de 500 m2 située au calme à moins de 5 minutes à pied du bourg de Kervignac.

Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour lumineux exposé Sud donnant sur le jardin , d'une cuisine ouverte aménagée/équipée.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains,
Stationnement privatif et garage,

Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités!
Belle opportunité à saisir ! bien rare sur la commune de Kervignac !

330 000 € net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur

** 346 500€ honoraires inclus| 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/09/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Kervignac - Maison 4 pièces 97 m2 - Exclusivité - COUP DE COEUR - RARE , Kervignac

346 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 97 Réf :  3259-AS
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante