Description

Réf : 3285-PL

MAISON QUÉVEN, BOURG, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

L'agence FDI56 immobilier vous propose cette charmante maison à rénover très proche du bourg.

Vous apprécierez le potenciel qu'offre ce bien !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, d'une cuisine et une salle d'eau.
Sur un premier demi niveau, vous trouverez deux belles chambres également sur parquet.
Le dernier niveau offre une grande troisième chambre et une autre pièce à transformer en salle de bain.
Un beau garage ainsi qu'un jardin de plus de 240m2 finiront par vous séduire !
Toiture complète, ouvertures à l'étage ainsi que le poêle à bois changé il y a 6 ans.

PRIX NET VENDEUR 215 000€ et 6,5 % d'honoraires acquéreur.

** 228 975 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
228975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
547 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

MAISON QUÉVEN, BOURG, 3 CHAMBRES , GARAGE ET JARDIN , Queven

228 975 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 3285-PL

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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