• A vendre

Description

Réf : 3289-JV
En exclusivité - Maison Lorient - Chaigneau - 200m2 - jardin - 2 grands garages

Idéalement située à proximité du centre ville, de la voie verte et de la gare, cette belle bâtisse de la fin des années 50 compte beaucoup d'atout se mêlant au charme de l'ancien : Parquet en pointe de Hongrie, hauts plafonds avec moulures, et cheminées.

Vie à l'étage, une grande entrée avec placards, desservant un double salon-séjour de presque 40m2, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle à manger, une salle de jeux avec salle d'eau (peut être transformée en chambre).
À l'étage supérieur, 4 chambres dont 2 avec accès balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au RDC, 2 grands garages, une cuisine d'été/buanderie, un bureau, chaufferie, 2 pièces de stockage.

Pour compléter ce bien, un grenier et un jardin d'environ 200m2

Prix net vendeur 550000€ et 5% à la charge de l'acquéreur
** 577 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4130€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Chaigneau
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Prix
    577500 EUR
  • Prix au m2
    2750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

En exclusivité - Maison Lorient - Chaigneau - 200m2 - jardin - garage , Lorient

577 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 200 Réf :  3289-JV
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante