A vendre

Maison Hennebont 6 pièces 136 m2 - proche commodités - vie de plain-pied - Beaucoup de potentiel 1/4

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Maison Hennebont 6 pièces 136 m2 - proche commodités - vie de plain-pied - Beaucoup de potentiel 4/4

Description

Réf : 3299-AS

Maison Hennebont 6 pièces 136 m2 - proche commodités - vie de plain-pied - Beaucoup de potentiel

FDI56 vous propose cette jolie maison idéalement située à Hennebont, proche des commodités

Jolie maison pleine de charme , vous disposez d'une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie avec cuisine , salle d'eau et wc au RDC ainsi qu'un bel espace de stockage !

Au premier niveau , elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine , 3 chambres et une salle de bains et un Wc.
Au dernier étage, une chambre, une salle d'eau avec Wc et 2 greniers aménageables

Grand garage !

Rafraichissement à prévoir , idéal pour une résidence principale ou investissement !

Vous appréciez le potentiel de la maison, son joli terrain clos et arboré, ainsi que sa localisation idéale !

Prix net vendeur : 250 000€ et 6,5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** €266 250.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4500€. Pour la date de référence 18/10/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
266250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1355 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
390 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
18/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR

Maison Hennebont 6 pièces 136 m2 - proche commodités - vie de plain-pied - Beaucoup de potentiel , Hennebont

€266 250.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 136 m² Réf : 3299-AS

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
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