• A vendre

Description

Réf : 3310-JLB
Exclusivité - Maison vie de plain pied à vendre - Berné - Jardin - Garage - Dépendances

FDI56 vous propose en exclusivité cette ancienne longère rénovée avec une grande extension
ainsi qu'une seconde maison de 60m2 édifiée sur un terrain cloturé de 1557 m².

Une grande maison de 120 m2 vous offrira :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m², un cellier de 8m², une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un coin bureau ;
- A l'étage, une chambre lumineuse, une mezzanine ainsi qu'un second WC.
Les plus : un grand garage et un cabanon sur un terrain de plus de 1500 m2.

La seconde maison, avec son entrée indépendante, se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², d'une belle salle d'eau et d'uneWC avec deux chambres à l'étage.
Elle dispose aussi d'une terrasse exposée plein sud, sans vis à vis et au calme.

Les plus :
- La possibilité de générer des revenus issues d'une activité de location/gîtes ;
- La possibilité de relier les deux maisons pour créer une très grande maison unique

Pas de travaux à prévoir, quelques rafraîchissements éventuels, environnement calme et verdoyant.

La maison se situe à 2 minutes du bourg de Berné, à 15 minutes de Plouay et à 30 minutes de Lorient.

Prix net vendeur : 270 000€ + 6,5% honoraires charges acquéreur
Référence de l'annonce : 3310-JLB
** 276 900 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56240
  • Ville
    BERNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1557 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Exclusivité - Maison vie de plain pied à vendre - Berné - Jardin - Garage - Dépendances , Berne

276 900 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 180 Réf :  3310-JLB
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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6 pièce(s) 168 Réf :  3362-pl
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante