A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres , Lanester

€349 500 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

4

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 3879-AG

A vendre

$A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres 1\/5$

$A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres 2\/5$

$A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres 3\/5$

$A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres 4\/5$

$A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres 5\/5$

Description

Réf : 3879-AG

A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres

Coup de coeur pour ce bien exceptionnel !
Dès l'entrée vous serez charmé par cette maison composée d'une large pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine équipée/aménagée, accès terrasse et jardin arboré.
A l'étage 3 jolies chambres, une salle de bains, un wc et un large palier.
Au dernier niveau se trouve une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre/bureau.

Vous allez apprécier le charme de l'ancien conjugué à des prestations actuelles !

Prix net vendeur 333 000€ et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €349 500 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
KERALIGUEN
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
349500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
236 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1935
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - LANESTER SUPERBE MAISON 1935 - 3 chambres , Lanester

€349 500 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 120 m² Réf : 3879-AG

FDI 56 immobilier

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Mentions légales

Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante