A vendre

Maison - RIANTEC - 205 m2 - 7 chambres - Rare - Investisseur 1/3

Maison - RIANTEC - 205 m2 - 7 chambres - Rare - Investisseur 2/3

Maison - RIANTEC - 205 m2 - 7 chambres - Rare - Investisseur 3/3

Description

Réf : 3312-AS

FDI56 vous propose cette jolie maison idéalement située à Riantec,

Enorme potentiel pour cette maison idéalement située , proche des commodités et de la petite mer de Gavres

Jolie maison pleine de charme proche du centre de Riantec ,composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine , 4 grandes chambres , un bureau et deux salles d'eau

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez au RDC d'un appartement de 57 m2 Type 3 comprenant salon/séjour cuisine et 2 grandes chambres

De plus, vous disposez d'un garage !

Rafraichissement à prévoir , idéal pour une résidence principale ou investissement !

Vous appréciez le potentiel de la maison, son joli terrain clos et arboré, ainsi que sa localisation idéale !

Prix net vendeur : 320 000€ et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur.

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
205 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/11/2022

Maison - RIANTEC - 205 m2 - 7 chambres - Rare - Investisseur , Riantec

336 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 205 m² Réf : 3312-AS

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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