A vendre

Maison Lorient 4 pièces 76 m2 - JARDIN - CAVE - GARAGE 1/3

Maison Lorient 4 pièces 76 m2 - JARDIN - CAVE - GARAGE 2/3

Maison Lorient 4 pièces 76 m2 - JARDIN - CAVE - GARAGE 3/3

Description

Réf : 3315-AS

FDI56 vous propose cette jolie maison idéalement située à Lorient, secteur Gare
Jolie maison pleine de charme à 10 min à pied du centre ville de Lorient ,composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine , 3 grandes chambres , une cave et un jardin

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une véranda de 16m2 et d'un garage de 20m2

Idéale pour une résidence principale ou investissement !

Vous appréciez le potentiel de la maison, son joli terrain clos et arboré, ainsi que sa localisation idéale !

Prix net vendeur : 210 000€ et 6,50%TTC d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MANIO
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
223650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1181 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
G
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Maison Lorient 4 pièces 76 m2 - JARDIN - CAVE - GARAGE , Lorient

223 650 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 76 m² Réf : 3315-AS

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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