• A vendre

Description

Réf : 3430-MK
Locunole, à 20mn de Lorient et 10mn de Quimperlé.
Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée dans un environnement exceptionnel avec piscine et terrain arboré de plus de 6000m2.

Composée d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec coin cuisine équipée et aménagée, accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Un Wc séparé, une cave et un atelier d'environ 23m2 pouvant faire office de future chambre complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouve une salle d'eau et trois belles chambres dont une dispose de sa salle de bain privative.

Vous appréciez la piscine chauffée avec panneaux coulissants, son jardin apaisant avec plan d'eau dans un cadre bucolique !

Ouvertures, isolation, électricité, poêle à granules mises en place en 2021 !

Prix net vendeur 601000€ et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur.
DPE en cours de réalisation.
** 631 050 € honoraires inclus | 601 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ty nadan
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    631050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    6826 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LONGÈRE 165M2 RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL , Quimperle

631 050 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 165 Réf :  3430-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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367 500 € **
6 pièce(s) 153 Réf :  3425-MK
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante