A vendre

LORIENT LE MANIO MAISON 110M2 AVEC GARAGES ET JARDIN 1/4

LORIENT LE MANIO MAISON 110M2 AVEC GARAGES ET JARDIN 2/4

LORIENT LE MANIO MAISON 110M2 AVEC GARAGES ET JARDIN 3/4

LORIENT LE MANIO MAISON 110M2 AVEC GARAGES ET JARDIN 4/4

Description

Réf : 3459-MK

A VENDRE LORIENT LE MANIO MAISON 110M2 AVEC GARAGES ET JARDIN
EXCLUSIVITÉ FDi56 !

Maison de bonne construction située dans le quartier apprécié du Manio offrant plusieurs possibilités.
Composé de 4 garages en rez de chaussée et d'une cave, à l'étage une surface de 100m2 vous offre un séjour ensoleillé, une cuisine équipée et aménagée accédant au jardin clos et l'abris des regards, trois belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Très beau potentiel !
Possibilité de faire 2 appartements ou une belle maison avec la location de garages ...
Bien coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 295 000€ et 6.5% ttc d'honoraires charges acquéreur

** 314 175 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
manio
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
314175 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
210 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

LORIENT LE MANIO MAISON 110M2 AVEC GARAGES ET JARDIN , Lorient

314 175 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 110 m² Réf : 3459-MK

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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