• A vendre

Description

Réf : 3388-EG
CALAN - BOURG - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE

Venez découvrir chez FDI56 Immobilier cette charmante maison située au bourg de Calan.

Au calme et proche des commodités, vous apprécierez le potentiel qu'offre ce bien.

Composé d'une entrée, un séjour avec pierres apparentes et cheminée, une grande cuisine avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, un wc.
A l'étage: 3 belles chambres avec balcon et vue dégagée, une salle de bains, un wc séparé. Evolution possible avec ses combles aménageables.
Vous profiterez également d'un joli jardin arboré sans vis à vis, ainsi qu'un garage.

Rez de chaussée à rafraîchir.

Prix net vendeur: 210 000 € et 6,5% d'honoraires acquéreur.
** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    223650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CALAN - BOURG - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE , Calan

223 650 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 114 Réf :  3388-EG
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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