A vendre

Maison Lorient - 4 chambres- COUP DE COEUR- A vendre 1/4

Maison Lorient - 4 chambres- COUP DE COEUR- A vendre 2/4

Maison Lorient - 4 chambres- COUP DE COEUR- A vendre 3/4

Maison Lorient - 4 chambres- COUP DE COEUR- A vendre 4/4

Description

Réf : 3394-PL

Maison Lorient - 4 chambres- COUP DE COEUR- A vendre

Venez vite découvrir cette très belle maison , située au CALME au fond d'une impasse avec son stationnement privatif!

Vous serez séduit par sa très grande pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest et au jardin clos.
Elle dispose d'une superbe cuisine ouverte aménagée haut de gamme, ainsi que d'une grande buanderie.
La vie de plain pied, avec sa chambre et sa salle d'eau.
A l'étage se trouve trois chambres avec leurs dressings ainsi qu'une jolie salle de bain.
Vous apprécierez les nombreux rangements partout dans la maison!

430 000 € net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur

** 451500€ honoraires inclus| 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur

** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
lanveur
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
451500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1865 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
44.4 m2
Surface terrain
359 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Maison Lorient - 4 chambres- COUP DE COEUR- A vendre , Lorient

451 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 164 m² Réf : 3394-PL

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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