A vendre

Description

Réf : 3405-MK

A VENDRE HENNEBONT MAISON DE PLAIN PIED

Idéalement situé à quelques minutes des commodités, maison de bonne construction, après quelques marches maison de plain pied composée d'une large entrée, un séjour lumineux avec accès balcon plein sud, cuisine équipée et aménagée ( l'ensemble peux être ouvert pour obtenir une pièce de vie de plus de 40m2 ).
Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé.
vous disposez également d'un sous sol complet, d'un garage et d'un grenier aménageable de 80M2 avec dalle béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
prix net vendeur : 260 000€ et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur

** 276 900 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
KERPOTENCE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
276900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
23.7 m2
Surface terrain
1218 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

HENNEBONT MAISON DE PLAIN PIED , Hennebont

276 900 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 3405-MK

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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