• A vendre

Description

Réf : 3405-MK
A VENDRE HENNEBONT MAISON DE PLAIN PIED

Idéalement situé à quelques minutes des commodités, maison de bonne construction, après quelques marches maison de plain pied composée d'une large entrée, un séjour lumineux avec accès balcon plein sud, cuisine équipée et aménagée ( l'ensemble peux être ouvert pour obtenir une pièce de vie de plus de 40m2 ).
Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé.
vous disposez également d'un sous sol complet, d'un garage et d'un grenier aménageable de 80M2 avec dalle béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
prix net vendeur : 260 000€ et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur
** 276 900 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    KERPOTENCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    23.7 m2
  • Surface terrain
    1218 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

HENNEBONT MAISON DE PLAIN PIED , Hennebont

276 900 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  3405-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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