• A vendre

Description

Réf : 3424-AS
FDI56 vous propose cette jolie maison idéalement située à Pluvigner ,

Sur sa parcelle de 720 m2 , cette jolie maison bretonne pleine de charme est située à 5min du centre de Pluvigner
Composée d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte, vous apprécierez les volumes de cette maison de campagne et son jardin calme et sans vis à vis
A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres et d'un dressing

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un atelier de 33m2 communiquant avec la maison pouvant être réhabilité en suite parentale

Vous appréciez le charme de la maison, son joli terrain clos et arboré, ainsi que sa localisation !

Prix net vendeur : 255 000€ et 6,5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
** 271 575 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1471€ et 1990€. Pour la date de référence 02/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAMPAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    271575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1471 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PLUVIGNER - MAISON - 100 m2 - Environnement CALME- A VENDRE , Pluvigner

271 575 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100 Réf :  3424-AS
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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