• A vendre

Description

Réf : 3437-GT
Maison de Charme - Lorient KERENTRECH - 130 m2 - Jardin - À VENDRE

FDI56 vous propose de venir visiter cette charmante maison de près de 130 m2 habitable !

Dans une rue calme à deux pas du centre ville cette maison est en retrait et à l'abri des regards.
La maison est sur deux étages. Vous trouverez au rez de chaussée l'espace de vie avec un salon et une cuisine A/E le tout sur près de 60 m2.
Au premier étage, 2 chambres avec chacune leur propre salle d'eau privative. L'une d'elle possède en plus un grand dressing attenant.
Pour finir avec les étages des combles sont aussi exploitables.
En sous sol vous apprécierez un vaste espace avec un fort potentiel qui reste à exploiter en fonction de vos envies.
Pour parfaire le tout, un grand jardin qui lui aussi offre de belles possibilités.

Cette maison n'attend que vous et vos projets pour être pleinement exploitée.

Prix net vendeur : 425 000 euros et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    Lorient
  • Secteur
    Kerentrech
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de Charme - Lorient KERENTRECH - 130 m2 - Jardin - À VENDRE , Lorient

446 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 127 Réf :  3437-GT
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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