• A vendre

Description

Réf : 3440-AS
L'équipe FDI56 vous présente cette spacieuse maison familiale sur une parcelle de 900 m2 située à moins de 5 minutes à pied du bourg de Kervignac.

Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès au cellier. , ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin
Vous apprécierez sa suite parentale de 16m2 en rez-de-chausée

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains,
Stationnement privatif et garage,

Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités!
Belle opportunité à saisir ! bien rare sur la commune de Kervignac !

345 000 € net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur

** 362 250€ honoraires inclus| 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
** 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1363€ et 1843€. Pour la date de référence 29/08/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAMPAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    362250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1363 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1843 EUR

Maison Kervignac 118 m2 - 4 chambres - Garage - jardin , Kervignac

362 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  3440-AS
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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6 pièce(s) 140 Réf :  3456-JLB
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante