A vendre

Maison Kervignac 118 m2 - 4 chambres - Garage - jardin 1/4

Maison Kervignac 118 m2 - 4 chambres - Garage - jardin 2/4

Maison Kervignac 118 m2 - 4 chambres - Garage - jardin 3/4

Maison Kervignac 118 m2 - 4 chambres - Garage - jardin 4/4

Description

Réf : 3440-AS

L'équipe FDI56 vous présente cette spacieuse maison familiale sur une parcelle de 900 m2 située à moins de 5 minutes à pied du bourg de Kervignac.

Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès au cellier. , ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin
Vous apprécierez sa suite parentale de 16m2 en rez-de-chausée

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains,
Stationnement privatif et garage,

Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités!
Belle opportunité à saisir ! bien rare sur la commune de Kervignac !

345 000 € net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur

** 362 250€ honoraires inclus| 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1363€ et 1843€. Pour la date de référence 29/08/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CAMPAGNE

Aspects financiers

Prix
362250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Année de référence des prix de l'énergie
29/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1363 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1843 EUR

Maison Kervignac 118 m2 - 4 chambres - Garage - jardin , Kervignac

362 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 118 m² Réf : 3440-AS

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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