• A vendre

Description

Réf : 3470-JV
Maison Lorient 5 pièce(s) 140 m2 - 4 chambres - Jardin - Piscine - Garage

Venez découvrir cette longère située à 5mins de l'hyper centre de Lorient, dans un environnement calme avec jardin arboré et piscine.
Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de presque 50m2 avec espace cuisine équipée et aménagée, buanderie attenante, et accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Un Wc séparé, un bureau avec rangements sous combles et un garage de 18m2 complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve une salle de bains, linéaire de rangements et quatre belles chambres dont une dispose de sa salle d'eau privative et balcon à l'abri des regards.

Les plus : accès au jardin depuis un portail avec enrobée : possibilité de stationner une 2ème voiture.

480000€ net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur
Diagnostics en cours de réalisation.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    KERFICHANT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1707 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    603 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Maison Lorient 5 pièce(s) 140 m2 - 4 chambres - Jardin - Piscine - Garage , Lorient

504 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 140 Réf :  3470-JV
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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