A vendre

GUIDEL - BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED 1/3

GUIDEL - BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED 2/3

GUIDEL - BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED 3/3

Description

Réf : 3526-EG

GUIDEL - BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison COUP DE COEUR dans le BOURG de Guidel, à 5minutes en voiture des PLAGES.
Elle comprend une pièce de vie LUMINEUSE donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine MODERNE entièrement équipée, une suite parentale RÉNOVÉE avec une salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, une grande mezzanine et 2 chambres avec POUTRES APPARENTES et PARQUET d'époque, une jolie salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.
La maison offre également de nombreux RANGEMENTS.
Un JARDIN PAYSAGÉ et une CAVE viennent compléter le bien.

Prix net vendeur: 350 000 € et 6,5% d'honoraires acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 372 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BOURG
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
372750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
368 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

GUIDEL - BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED , Guidel

372 750 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 93 m² Réf : 3526-EG

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 LORIENT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 LORIENT agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »