• A vendre

Description

Réf : 3548-PL
RARE- Maison - Caudan - Montagne du salut - 189m2 - sous-sol

Venez vite découvrir cette belle maison contemporaine édifiée sur un terrain de 1680m2 piscinable et constructible à proximité des grands axes.
Maison très bien pensée et agréable à vivre.
Vous disposerez de beaux volumes, dans toutes les pièces!

Une grande pièce de vie très lumineuse, une vie de plain - pied, un sous sol complet, 5 belles et grandes chambres finirons par vous séduire.

Prix net vendeur 600.000€, honoraires charge acquéreur 5%

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "



RARE - House - Caudan - Montagne du Salut - 189m2 - basement Come and discover this beautiful contemporary house built on 1680m2 of land suitable for swimming pool and building near major roads. Very well thought out and pleasant house to live in. You will have beautiful volumes, in all the rooms! A large, very bright living room, living on one level, a full basement, 5 beautiful and large bedrooms will ultimately seduce you. Net seller price EUR600,000, buyer's fees 5% "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr"
** 609 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    montagne du salut
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

RARE- Maison - Caudan - Montagne du salut - 189m2 - sous-sol , Caudan

609 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 189 Réf :  3548-PL
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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