• A vendre

Description

Réf : 3571-GT
A VENDRE - GRANDE MAISON KERVIGNAC - CENTRE BOURG - JARDIN

A venir découvrir sans tarder !

FDI56 vous propose cette belle maison située dans le bourg de Kervignac. A proximité de toutes les commodités vous retrouverez ce bien avec beaucoup de charme.

Rénovée intégralement en 2010, cette maison se décline sur 3 niveaux et vous propose de belles prestations. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec accès terrasse ensoleillée, cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, rangements.
Au premier étage, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain.
Au dernier niveau vous bénéficiez d'un plateau isolé complet pouvant faire office de grande suite parentale, salle de jeux ou création de 2/3 chambres ..
Excellent état ! Poêle à granulés, isolation périphérique, double vitrage pvc, jardin clos et arboré, cabanon de jardin.

Coup de coeur !
Prix net vendeur : 290 000 euros et 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** 308 850 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    KERVIGNAC
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    308850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - GRANDE MAISON KERVIGNAC - CENTRE BOURG - JARDIN , Kervignac

308 850 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 172 Réf :  3571-GT
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
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