• A vendre

Description

Réf : 3709-AS
FDI56 vous propose cette jolie maison idéalement située dans le centre ville de Caudan

Jolie maison pleine de charme ,composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine ,équipée/ aménagée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier ,
De plus, en rez-de-chaussée ,vous disposez d'un grand garage et d'un espace aménagé habitable.

Vous appréciez le potentiel de la maison, son joli terrain clos et arboré, ainsi que sa localisation idéale !

Pompe à chaleur installée en 2022 !
Prix net vendeur : 250 000€ et 6,5%TTC d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €266 250.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    511 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Maison Caudan 6 pièces 117 m2 - proche des commodités - 5 chambres , Caudan

€266 250.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 117 Réf :  3709-AS
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante