MAISON 81M² AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG , Ploemeur

€358 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4234-MB

A vendre

MAISON 81M² AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG 1/3

MAISON 81M² AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG 2/3

MAISON 81M² AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG 3/3

Description

Réf : 4234-MB

MAISON 81M² AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG

À seulement 3 minutes du bourg de Ploemeur, découvrez cette maison de 81 m² avec un garage spacieux de 20 m² et un jardin de 300 m².

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine donnant directement sur le jardin, une salle de bain et un WC.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire.

Équipements : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les fenêtres, offrant confort et économies d'énergie.

Cette maison allie praticité, espace extérieur et proximité des commodités. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à Ploemeur.

Bien non soumis à la copropriété
Prix : 340000€ net vendeur et 5% d'honoraires acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** €358 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 1720€. Pour la date de référence 03/09/2025.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
PLOEMEUR
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
- min

Aspects financiers

Prix
358000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface loi Carrez
81 m2
Surface au sol
81 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2025
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1230 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/09/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

MAISON 81M² AVEC JARDIN ET GARAGE - PLOEMEUR PROCHE BOURG , Ploemeur

€358 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 81 m² Réf : 4234-MB

Agence

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Agence

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 immobilier agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »