• A vendre

Description

Réf : 3894-MK
A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ FDi56 !
LORIENT LOFT 3 CHAMBRES 100 m2 AVEC TERRASSE

Proche du centre ville de Lorient, venez découvrir ce magnifique appartement type loft de 100 m2. il saura vous séduire par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond de six mètres !

Il est composé au rdc, d'une entrée et d'un coin bureau.
A la suite vous trouvez un agréable salon/séjour spacieux donnant sur une terrasse de 20 m2 plein sud, une jolie cuisine équipée et aménagée récente, une charmante chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous disposez de deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous apprécierez le chauffage au sol via pompe à chaleur, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa proximité immédiate aux commerces.
Ces atouts font de lui un bien rare et unique !!

prix net vendeur 320 000€ et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8:
Charges annuelle : 280 euros (assurance du bâtiment)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    chaigneau
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    280 EUR
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

LORIENT LOFT 3 CHAMBRES 100 m2 AVEC TERRASSE , Lorient

336 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100 Réf :  3894-MK
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante