• A vendre

Description

Réf : 3089-MK
EXCLUSIVITÉ ! RARE !
Idéalement placé dans une impasse dans le quartier prisé de Carnel.
Immeuble composé de trois appartements typeT2 de grand volume ( 56m2/ appartement ) avec balcon et terrasse pour le rez de chaussée.
Commun et extérieur en excellent état, isolation extérieur effectuée en 2018.
Rez de chaussé locataire en place bail 1 an 750€/mois
1er étage locataire en place depuis 30ans loué 432€/mois
2iem étage locataire en place depuis 5ans loué 450€/mois

Prix net vendeur 440 000€ et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CARNEL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    19584 EUR
  • Prestations / charges
    entretien chaudière
  • Taxe Foncière
    2230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface loi Carrez
    168 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

LORIENT - CARNEL - IMMEUBLE 168M2 , Lorient

462 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
168
 m²
Réf : 3089-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante