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EXCLUSIVITÉ ! RARE !

Idéalement placé dans une impasse dans le quartier prisé de Carnel.

Immeuble composé de trois appartements typeT2 de grand volume ( 56m2/ appartement ) avec balcon et terrasse pour le rez de chaussée.

Commun et extérieur en excellent état, isolation extérieur effectuée en 2018.

Rez de chaussé loué en location type airbnb

1er étage locataire en place depuis 30ans loué 432€/mois

2iem étage locataire en place depuis 5ans loué 450€/mois



Prix net vendeur 450 000€ et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
FDI56 Lorient
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CARNEL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1490 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    18000 EUR
  • Prestations / charges
    entretien chaudière
  • Taxe Foncière
    2230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface loi Carrez
    168 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante