• A vendre

Description

Réf : 3566-MK
EXCLUSIVITÉ FDi56 - LORIENT - LE MANIO - IMMEUBLE DE RENTABILITÉ

Belle opportunité !
Immeuble en bon état composé comme suit :
Local professionnel de 150 m2 - Loyer 2500€ CC
Appartement T1 de 30 m2 - Loyer 660 € CC
Appartement T3 de 49 m2 - Loyer 800 € CC
Appartement T3 de 70 m2 - Loyer 850 € CC

Revenus annuel: 57 720 €
Taxe Foncière: 3 300 €

Charges comprenant chauffage, électricité et eau :9300€/an

Prix net vendeur : 700 000 € et 5% d'honoraires acquéreur.

** €735 000.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Manio
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    208 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

EXCLUSIVITÉ FDi56 - LORIENT - LE MANIO - IMMEUBLE DE RENTABILITÉ , Lorient

€735 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 280 Réf :  3566-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante