IMMEUBLE DE RAPPORT - LORIENT AVENUE DE LA PERRIÈRE - RENTABILITÉ 9%
Situation idéale à Lorient - Immeuble de rapport situé sur l'Avenue de la Perrière, à proximité immédiate du port, des commerces et des transports.
L'immeuble, en bon état général, se compose de 9 lots comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local commercial (restaurant) - Loyer actuel : 400 €/mois
Longère exploitée en Airbnb - Potentiel locatif longue durée 550 €/mois minimum
Studio avec terrasse privative - Loyer actuel : 450 €/mois
1er étage :
Studio - 420 €/mois
Studio - 490 €/mois
Chambre meublée (anciennement 300 €) - Potentiel locatif en studio : 450 €/mois
Chambre - 300 €/mois
Studio - 420 €/mois
Grenier :
Chambre (non louée actuellement) - Potentiel locatif après travaux : 300 €/mois
Revenus locatifs potentiels :
Mensuel : 3 780 €
Annuel : 45 360 €
Atouts de l'immeuble :
Immeuble sur dalle béton avec grande cave
Ravalement de façade effectué il y a 4 ans
Toiture refaite il y a 2 ans
Fenêtres PVC double vitrage
Diagnostics énergétiques : classes D et E
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement locatif solide et sécurisé.
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Hono. acquéreur 5%
