A VENDRE CENTRE-VILLE DE LORIENT - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIALE ET STUDIOS , Lorient

€577 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

Réf : 4397-IMM-UY

A vendre

A VENDRE CENTRE-VILLE DE LORIENT - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIALE ET STUDIOS 1/1

Description

Réf : 4397-IMM-UY

Immeuble situé en hypercentre de Lorient, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et équipements de loisirs.
rentabilité nette estimée 6%

L'ensemble est vendu en totalité et se compose de sept lots répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial, actuellement loué.
Premier étage :
Trois studios, dont une partie est actuellement louée.

Deuxième étage :
Trois studios, dont une partie est actuellement louée.

L'immeuble dispose de trois places de stationnement privatives situées dans une cour intérieure.

En sous-sol, il comprend trois caves, saines, offrant des espaces de stockage complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur 550 000 €, honoraires charge acquéreurs 5 %
Pour plus d'informations, contactez l'agence FDI 56 immobilier.

** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
577500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
4428 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Année construction
1954
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A VENDRE CENTRE-VILLE DE LORIENT - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIALE ET STUDIOS , Lorient

€577 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

Réf : 4397-IMM-UY

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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