Tout ce qu’il faut savoir sur l’estimation d’une maison à Ploemeur

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Tout ce qu’il faut savoir sur l’estimation d’une maison à Ploemeur

Le marché immobilier est en perpétuelle évolution. Avant toute transaction immobilière, il faut établir le juste prix de vente de votre maison. L’évaluation peut être réalisée par un professionnel, comme un agent immobilier, ou par le biais des simulateurs en ligne. Quelle est l’option idéale pour estimer un logement à sa juste valeur ? Nous répondons à cette question.

Les essentiels en quelques mots

L’estimation immobilière est importante, voire indispensable, dans le cadre d’une vente de maison. Bien sûr, il est fortement conseillé de la confier à un spécialiste en la matière, comme un agent immobilier, et ce, en raison de l’influence du prix sur tout le reste du processus de la transaction immobilière. Il est également possible d’utiliser des outils en ligne, mais ceux-ci n’offrent qu’un premier avis de valeur de la propriété.

Les éléments qui influencent le prix

Dans le secteur de l’immobilier, plusieurs paramètres font grimper ou baisser le prix au mètre carré d’un bien :

  • Son emplacement, son exposition et son environnement direct
  • Ses caractéristiques propres
  • Ses qualités et ses défauts 
  • Les normes énergétiques
  • Les taux d’intérêt
  • L’évolution des prix réels de vente en un instant T
  • La situation de l’offre et de la demande, etc. 

Pourquoi contacter un agent immobilier ?

Outre ses connaissances du marché immobilier local, l’agent immobilier détient une base de données de prix réels de vente appliqués dans votre secteur. Il maîtrise les méthodes d’estimation de maison à Ploemeur permettant d’établir la juste valeur marchande d’un bien. Grâce à son expertise, vous pouvez augmenter vos chances de vendre dans un délai raisonnable et de diminuer les marges de négociation des acquéreurs potentiels.