A vendre

Appartement Lorient - Nouvelle-Ville - 2 pièce(s) 47 m2 carrez - combles aménageables 49m2 au sol - À vendre 1/4

Appartement Lorient - Nouvelle-Ville - 2 pièce(s) 47 m2 carrez - combles aménageables 49m2 au sol - À vendre 2/4

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Appartement Lorient - Nouvelle-Ville - 2 pièce(s) 47 m2 carrez - combles aménageables 49m2 au sol - À vendre 4/4

Description

Réf : 3723-JV

Appartement Lorient - Nouvelle-Ville - 2 pièce(s) 47 m2 carrez - combles aménageables 49m2 au sol - À vendre

BEAU POTENTIEL DE TRANSFORMATION

Au 3ème et dernier étage d'une jolie bâtisse des années 1930, découvrez cet appartement T2 avec fort potentiel.

Entrée dégagée donnant sur salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de bonne taille, une salle d'eau et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, des combles aménageables de 49m2 au sol et 17m2 en loi carrez

Cave sur terre battue

Bien soumis au statut de la copropriété, 650€ charges annuelles (syndic bénévole, assurance, elec parties communes, eau froide).
139 000€ net vendeur et 6,5% à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €148 035.00 honoraires inclus | €139 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
NOUVELLE VILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
148035 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
46.73 m2
Surface séjour
23.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Gaz Effet de Serre
C

Appartement Lorient - Nouvelle-Ville - 2 pièce(s) 47 m2 carrez - combles aménageables 49m2 au sol - À vendre , Lorient

€148 035.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : 3723-JV

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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