A vendre

Maison Riantec 4 pièce(s) 100 m2-proche bourg et petite mer de gâvres 1/4

Maison Riantec 4 pièce(s) 100 m2-proche bourg et petite mer de gâvres 2/4

Maison Riantec 4 pièce(s) 100 m2-proche bourg et petite mer de gâvres 3/4

Maison Riantec 4 pièce(s) 100 m2-proche bourg et petite mer de gâvres 4/4

Description

Réf : 3767-TF

Maison Riantec 4 pièce(s) 100 m2- proche bourg et petite mer de Gâvres.
FDI56 vous propose sur la commune de Riantec cette jolie maison 4 pièces construite en 2003, situé proche de toutes commodités tout en ayant la plage à 500 m et une vue sur la petite mer de Gâvres.

Elle se compose au RDC d'un vaste salon-salle à manger- cuisine lumineux de 50 m2 donnant sur une terrasse extérieur, un wc séparé et pour finir un accès direct sur un grand garage de 40 m2.

A l'étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bain, et un petit grenier de 8m2 aménageable pouvant faire office de bureau.

Aucuns travaux à prévoir!!!

Prix net vendeur 360 000€, honoraires charge acquéreur 5%

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €378 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56670
Ville
RIANTEC
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Maison Riantec 4 pièce(s) 100 m2-proche bourg et petite mer de gâvres , Riantec

€378 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 100 m² Réf : 3767-TF

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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