• A vendre

Description

Réf : 3035-MK
Quartier résidentiel, à moins de 10minutes à pieds du bourg de Merlevenez.

Découvrez cette charmante maison de 163m² composée d'une entrée offrant une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée aménagée récente avec accès terrasse exposé plein sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau à créer.

Jolie terrain d'environ 605 m², clos et paysagé avec piscine extérieur. Sous-sol complet et stationnement.

Belle opportunité !

Prix net vendeur : 430 000€ et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    bourg
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    808 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    605 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

MERLEVENEZ - MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED + PISCINE , Kervignac

451 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
163
 m²
Réf : 3035-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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